回迁居民喜领新房钥匙!海泊路33号870套安置房迎主人

2020/6/30 9:13:45   来源:齐鲁晚报    

  6月29日,虽然一早就下起了大雨,但青岛市市北区海泊河33号却热闹非凡,这天是回迁居民领新房钥匙的日子,约870套安置房迎来了新主人。

  历时十年

  回迁项目终交付

  29日一早,青岛便下起了雨,八点半,记者来到海泊河33号,该处小区迎来诸多市民,他们都是来领新房钥匙的。虽然大雨滂沱,但前来领新房钥匙的市民热情高涨,脸上洋溢着喜悦的笑容,口中还不禁念着“下雨天交房,要发财”。

  海泊河33号地块改造项目位于位于鞍山路以南、敦化路以北、嘉合新兴公寓以西、第一乳品厂以东,占地面积约5.1万平方米,拆迁建筑面积约5.6万平方米,涉及回迁居民900余户。该项目是青岛市2010年重点建设项目,于2010年12月启动拆迁,2017年才正式开工建设,经相关部门共同努力,该项目完成验收手续,启动回迁定位工作。该项目自拆迁至今已历时十年之久,何时交付是居民最关心的问题。

  据了解,在该项目拆迁启动后,正逢国家出台征收政策,土地入储政策的变化、历史遗留问题等原因给项目从拆迁到建设带来了很多问题和困难。2010年9月21日,国土部联合住建部下发通知,命令禁止“毛地”出让,要求“对市、县发布的公告中存在“毛地”出让的,要责令立即撤销公告,调整出让方案重新出让”;2010年11月16日,青岛市政府下发《关于进一步加强城中村(居)和旧城改造土地管理工作的通知》规定,经开发整理的两改项目用地,达到“净地”条件后,统一纳入政府土地储备,具备法定供地条件后纳入当年土地供应计划,由市国土资源房管部门依法统一组织供地。而海泊河33号地块作为两改项目,当时并未达到净地条件。

  为尽快推动项目进展,市北区委区政府成立工作指挥部,由区级领导任指挥,亲自靠上研究解决调度,由全区各部门负责人带队入户做工作,宣讲政策。在区城建局、敦化路街道办事处、中海地产等单位共同努力下,该项目终于今年6月28日正式开始交付,集中交付3天。

  “绿色小区”共有7栋楼

  交付过程开心、舒心、安心

  据了解,该小区由中海地产(青岛)投资开发有限公司开发建设,新建1栋多层和6栋高层,共1039套(其中包含100户廉租房),共有48平方米-142平方米的16档安置户型供居民选择。该项目建设过程中,采用了铝模、爬架,全现0浇外墙、石膏砂浆抹灰等新工艺新技术,外窗采用三玻两腔铝合金平开内倒床,外立面材质以石材、真石漆和仿石岩彩漆,地库地面用金刚砂+固化剂耐磨地面,项目楼座节能标准75%,符合一星绿建标准,是名副其实的“绿色小区”。记者看到,小区内采用人车分流,配有底商、儿童游乐健身等设施,满足居民日常生活需求。

  在前期选房阶段,居民通过电脑公开摇号和交房顺序排出顺序号,并于6月9日——11日期间组织居民进行了安置房选房定位工作,居民按照预约时间、携带相关材料到选房现场按照面积档选择自己心仪的房屋。6月28日起,居民陆续前来领取新房钥匙,鉴于近期部分地区出现疫情反复,交房现场的各项工作都在严格的防疫把控下进行,业主在核实身份后需出示健康码测量体温才能进入小区,并在等待区领取号码,按照号码顺序依次办理,避免了室内出现人群聚集的情况。此外,现场工作人员每三小时进行一次室内外消杀,办理桌面放置免洗洗手液,确保病毒无处藏身。在交付过程中,中海地产还组建验房组,陪同业主进行房屋查验,让业主领得开心,收得舒心,住得安心。

  告别拥挤小院

  老人对新房子很满意

  考虑到部分业主年龄较大无法到场,中海地产提供了全方位的交付验房服务,还专门安排工作人员到养老院为行动不便的业主提供上门交房服务。

  79岁的荆树侗和他的家人撑伞来到现场看房。老人女儿表示,此前一家五口人都住在西吴家村390号的小平房内,和七八家邻居挤在一个院子里,房子很矮且没有卫生间,生活环境较差。“现在能分到这个68平的一居室房子,真是太高兴了,不用再那么拥挤了。”告别老旧平方,告别十年租房生活,荆树侗非常满意,高兴的直说“真好,真好。” 现场验房组工作人员介绍,房屋内的窗户都为内倒窗,下雨天也可以开窗通风,完全不用担心会发生进雨水的情况。绕着新房看了一圈,荆树侗一家非常高兴,表示接下来将尽快装修,早日让老俩口入住新房。

  据悉,居民在外过渡期间,区政府按时足额给居民发放超期过渡费以外还给居民发放了超期补助费。海泊河33号地块改造项目的回迁, 极大改善人民群众的居住环境、生活条件,进一步提升居民的获得感和幸福感。

编辑:杨广科    责任编辑:温伟伟

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