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整治+长效管理 崂山区金家岭街道升级改造思路让居民长远受益

2019/6/24 18:38:01   来源:中国山东网

  6月4日上午,金岭新村小区老旧楼院整治施工现场一派忙碌,工人加快速度更换居民楼前破损严重的人行道砖,已经铺好的路面覆盖了一层保护棉布,还有专人往上面洒水降尘。此次整治还将修缮小区主路,改造小区内商户门头牌匾,改造后将新增约40个停车位等,进一步提升小区居住环境的舒适度,改善居民的生活品质。

  根据有关规定,2000年前建成投入使用、配套设施较差、群众整治改造意愿强烈的住宅小区(组团、小区),且未列入未来10年内棚户区改造、征收征迁等计划的属于老旧小区范畴。老旧楼院整治一直是备受广大居民关注的话题,每一项计划,每一个步骤,都与百姓的生活息息相关。因此,金家岭街道一直以来都将其列入重大民生事项排表,严格按照有关依据,制定老旧住宅小区整治计划,本着“先急后缓、先易后难”的原则,加大力度,分类分批进行整治。

  近三年时间,已有朱家洼小区、碧海山庄、风管委宿舍、北宅王哥庄、海青花园、边防宿舍、海江路小区等19个老旧小区通过整治实现了改头换面,小区容貌焕然一新,居民的幸福感大大提升。

  今年,街道老旧住宅小区整治依然积极有序地推进。按照计划,街道将对金岭花园A区、金岭花园B区、金岭新村、福利院宿舍、供销社宿舍、园中园、建飞花园一期等小区进行环境综合整治,主要整治内容有车行道和人行道路面修缮、改造及疏通地下管道、增绿补绿、单元门更换等。截至目前,福利院宿舍和金岭新村小区整治已经动工,其中前者已接近尾声,改造效果十分明显,居民深感受益,对此赞不绝口。

  值得一提的是,从去年开始,街道调整升级改造思路,为了使改造后的小区形成良性循环,防止问题回潮,街道采取“环境整治+长效管理”的模式,严格按照“闭环”体系开展整治行动,以实现整治效果最大化。

  据街道环卫绿化中心工作人员辛若贵介绍,针对无物业小区,在环境整治之前,街道相关部门指导所在社区居委会按照程序成立业委会等组织,充分征求所在小区居民意见,按程序选聘物业公司进行管理,避免整治后因没有居民自治组织而再次出现回潮。尤其在开展整治前,街道充分结合小区实际,本着充分利用预算资金,发挥最大的社会效益的目标,本着“抓重点、解难点、通堵点、消痛点”解决居民生活中存在的“重点、难点、堵点、痛点”问题,扎实推进民生工程。

  另外,因各种原因未能成立业委会的小区,街道依托城乡环卫一体化平台,将整治后的小区环境卫生、绿化养护等工作进行服务外包管理,让居民感受到从无人管到有人管的改变,引导居民积极参与业委会的组建,最终达到合法选取物业公司进驻管理的目标。

  与此同时,街道还严格考核物业公司,研究出台物业管理服务水平星级评定办法,建立优秀物业企业库、物业管理曝光台,优秀物业服务企业奖补激励制度,以及物业小区长效监督检查机制,督促物业公司提升为民服务质量。

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