中国山东网青岛5月24日讯 “入户单元门仅80cm，只容一人通过，连国家规定的最低标准都没有达到”“ 楼梯间是水泥地面，楼梯扶手不坚固”……收房本该是件高兴事，但是购买了保利西乡月小区的业主看着自家存在多项问题的新房却高兴不起来。业主王女士告诉记者，“我们列出了24项问题要求开发商给予答复，开发商不仅不给我们任何说法，还规定业主们5月29日前进行收房，逾期未收房的业主保利也视为已经将该房屋交付，业主应从29日起承担房屋所有人的责任。”

　　小区业主王女士告诉记者，2017年5月，他们选购保利西乡月小区的房屋正是看中了保利央企的牌子。2019年5月20日，业主们接到“交房通知书”，要求业主从5月27日开始收房。交房在即，业主们却发现，“入户门仅有80厘米，大小门全部打开也仅有1.03米，比国家规定的1.2米还低。”小区单元门仅容一人通过，一旦遇到紧急疏散情况，业主无法快速撤离。业主入住也存在家具搬运入户难度大的问题。“二楼本来是落地窗，置业顾问忽悠我们签合同改成了60厘米，现在竟然成了90厘米。”王女士告诉记者针对窗高问题开发商曾承诺称业主可自行改造，他们提供会赔偿一两千元左右的费用。但王女士等业主却不敢自行整改 “我们要是自己改了，城管部门来说我们不合规，必须要改回原样，那造成的损失谁承担?更让业主不能接受的是，开发商交房通知书写明，5月29日前不收房的视为自动收房。

　　除了单元门和窗问题，小区还存在着多项问题。王女士向记者展示了小区业主向开发商反映问题的汇总材料，其中业主们反映“购买房屋时没有如实告知腰线房阳台反坎高的事实”“ 小区内多栋楼外墙不平整”…….“我们整理了一下，反映比较多的问题就有24项。”王女士说道。对于业主们反映的问题，开发商的做法却让业主们很是心寒，“我们多次要求开发商能给我们一个答复，至今都没有人出面，想进入小区看情况也被阻止。”

　　针对王女士反映的问题，记者联系了保利西乡月小区的售楼处，一位工作人员表示，现在保利西乡月项目的已经撤掉，现改卖其他楼盘。同时，该工作人员称，现在售楼处有些工作人员此前销售过保利西乡月项目的房屋。对于记者的采访需求，对方表示可以转达给领导，由专人来回复记者。截至5月24日发稿时，记者并未收到相关回复。

　　针对保利西乡月的纠纷，记者也咨询了律师。律师表示，购房人在房屋交付前，购房人有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致购房人逾期入住的，开发商应承担违约责任。如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。有的开发商回避逾期交房责任，约定交房期仍达不到法定的交房条件，或者房屋或配套存在质量瑕疵，会先诱导购房者签署“入伙协议书”或先签收钥匙;或者向购房者挂号寄送交房通知并附加收房期限，并注明逾期未办理交房手续视为收房，从而导致事实上的先交房后验收。因此，购房人注意务必坚持先验收后接收房屋，在未验收前，不要接收房屋，从而更好的维护自己的权益。