5月13日，记者从青岛市自然资源和规划局获悉，市北区中央商务区新建绍兴路学校一期项目，顺昌路片区改造项目拟建7栋住宅和商业主要用于回迁安置，项目紧临地铁出入口;瑞昌路187号片区改造工程(颐和广场)一期变更建(构)筑物使用性质，增加停车位。

　　绍兴路学校一期项目公示

　　绍兴路学校一期项目位于青岛市市北区敦化路以北、永吉路以西，规划用地性质为中小学用地。拟新建九年一贯制学校，包括教学楼、行政楼、体育馆、餐厅、厨房、停车库和室外配套工程等。学校用地面积27351.6平方米，总建筑面积29100平方米，地上建筑面积20900平方米，地下建筑面积8200平方米，规划停车位210个。

　　从规划图上可以看到，该学校紧临海枫雅居和福安小区，该学校建成后将缓解中央商务区教育资源不足问题。

　　顺昌路项目紧临地铁出入口

　　根据公示，顺昌路片区改造项目位于市北区瑞昌路以北、顺昌路以西、人民路以东，该项目为市北区2013年旧城改造项目，原批准规划方案已过期。根据现行法规规范及轨道交通线路的有关规定，重新进行了方案设计，规划的住宅及商业主要用于回迁安置。

　　该项目规划总用地面积27591平方米，总建筑面积141091平方米，地上建筑面积88291平方米，住宅总面积79516平方米，商业及服务配套面积8775平方米，地下面积52800平方米，容积率为3.2，建筑密度25%，绿地率30%，规划户数1045户。机动车泊位按照住宅小于90平方米，1个/户，90至120平方米1.2个/户;商业按1个/100平方米配比。

　　从规划图上可以看到，该项目1号楼为5层多层住宅，2~7号楼为29~34层高层住宅。项目在人民路和瑞昌路临街设有2层商业项目，且商业项目紧临地铁1号线北岭站地铁出入口。

　　颐和广场增加370个停车位

　　市北区瑞昌路187号片区改造工程(颐和广场)一期此次变更建(构)筑物使用性质，是为盘活瑞昌路187号项目二期，解决颐和广场一期小

　　区办证难问题，同步增加项目一期停车位数量，拟将颐和

　　广场一期商业用房的一层、负一层、负二层(部分面积约

　　为13870平方米)变更为车库(10154平方米)及储藏室(

　　3716平方米)，共增加370个停车位，使项目一期停车指标

　　达到1辆/户，并为项目二期提供停车配套。