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10月新房卖了7530套创下今年新低

2018/11/6 8:57:39   来源:青岛财经网

  据锐理数据中心统计,2018年10月青岛市商品房成交7530套,环比9月成交9037套,下降16.68%,少卖房1507套。从2018年1月~10月青岛新房成交量统计数据来看,自8月份以来,青岛新房成交量已连续三个月下滑,传统“银十”成交量不及春节2月份,创下今年月成交量新低。据了解,10月份成交量偏低除了受合同模板更换影响,导致网签量较少外,市场氛围也逐步趋于理性,转向买方市场。

  据锐理数据中心统计,2018年10月青岛市商品房成交7530套,环比下降16.68%,同比下降52.00%;成交面积81.23万平方米,环比下降16.62%,同比下降50.26%;其中商品住宅共计成交6054套,环比下降15.45%,同比下降50.15%;成交面积70.51万平方米,环比下降16.19%,同比下降49.05%。

  商品房成交均价为13431元/平方米,环比下降2.96%,同比上涨9.06%;商品住宅成交均价为13117元/平方米,环比下降0.90%,同比上涨10.04%。

  从各区域新房成交情况来看,胶州市位列首位,成交套数1886套,成交面积20.55万平方米,其中商品住宅成交1809套,成交面积19.91万平方米;西海岸新区以1540套,17.91万平方米的成交量,位居第二,其中商品住宅成交1389套,成交面积16.56万平方米;城阳区成交套数1423套,成交面积14.35万平方米,位列第三,其中商品住宅成交866套,成交面积10.92万平方米。

  主城区,李沧区成交最多,成交411套,其中住宅70套;其次是市北区,成交332套,其中住宅213套,原市北区成交52套,住宅2套,原四方区成交280套,住宅211套;市南区成交26套,其中住宅8套;崂山区成交13套,其中住宅9套。

  业内人士认为,从青岛目前的情况来看,限购政策让大量投资者和炒房者退出了市场,二手房价格已开始明显回落,新房市场价格也趋于稳定,刚需购房者将有更多的选择机会。

    编辑:杨广科    责任编辑:温伟伟

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