限购拦路,“不限购”的LOFT公寓大有可为!

2018/8/16 15:23:05   来源:中国山东网    

  4.18青岛住宅限购加码,《不动产权证书》满5年后方可上市交易,青岛户口最多可购2套房,外地户口限购1套房,“资格”和“时间回报率”成为投资两大限制。 不过在“限购令”面前,有投资眼光的人看中了公寓投资。公寓属于商业,不在“限购令”之内,公寓商住两用、不限贷不限购不限售的多重属性,让它成为房产投资的热门焦点!

  LOFT公寓

  素以优越的空间功能和性价比著称

  LOFT公寓充分满足商、住、租、售等多种置业投资需求,历来备受投资者青睐。相较于住宅市场的稳步阔进,商业公寓发力更为迅捷,成为房地产市场新生力量。其中身处繁华地段的全能公寓更是奇货可居,价值看涨!

  优势比较,LOFT公寓成投资首选

  投资型商业地产相比较其他类型,总价不高,投资门槛更低。尤其在地理位置和硬件品质相当、服务配套完整的基础上,LOFT公寓商业地产比其他物业类型值得投资。其原因主要在于:

  1) 、出租率有保证。商业地产大多聘请专业的物业管理公司进行管理,有广泛租客源;同时商业地产的出租时间更灵活,面对的客户群要更广。

  2)、租金要比普通住宅高,回报率高。商业地产的品质、配套、服务更高,可以保持物业的整体租价;此外,租客也愿花更高的租金来和具有同等身份的人住在一起,获得更多的服务和安全保障。相比较住宅,投资型商业地产回报率至少在一倍以上。

  3)、发展更具持续性。投资型商业地产会比普通住宅更加关注长远的发展,会有自己的推广和营销计划,从而使它们的发展具有持续性。

  龙湖·滟澜星座首付12万起,开盘在即

  LOFT投资门槛较低,后期也比同区域住宅租金收益高。低总价、低门槛,成就loft的自住、投资全能资产增值属性。龙湖·滟澜星座4.7m挑高LOFT,买一层送一层,1.6万㎡一步商街就在家楼下,别墅区为邻,畅享墅居好环境,首付12万起,开盘在即,欢迎品鉴!

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编辑:李悦    责任编辑:胡立荣

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