青岛新房成交量“最美四月天” 单月成交量破两万套

2018/5/3 8:21:29   来源:青岛财经日报    

  4月份一直是楼市上半年销售热点月份,今年的4月不负众望,据锐理数据中心统计,青岛市商品房4月成交量达到20277套,环比上涨14.56%,同比上涨8.06%;成交均价为13114元/平方米,环比上涨3.71%,同比上涨19.97%,主城区房价处于稳定态势,而辅城区借助各项规划利好,已进入上升通道。

  成交量同环比均呈上涨态势

  据锐理数据中心统计,2018年4月青岛市商品房成交20277套,环比上涨14.56%,同比上涨8.06%;成交面积222.37万平方米,环比上涨11.18%,同比上涨11.30%;其中商品住宅共计成交16932套,环比上涨15.78%,同比上涨12.10%;成交面积197.42万平方米,环比上涨18.42%,同比上涨18.82%。商品房成交均价为13114元/平方米,环比上涨3.71%,同比上涨19.97%;商品住宅成交均价为12719元/平方米,环比上涨1.63%,同比上涨25.40%。

  从各区域新房成交情况来看,西海岸新区位列首位,成交套数7035套,成交面积75.74万平方米,其中商品住宅成交6053套,成交面积69.51万平方米;城阳区以3286套,36.96万平方米的成交量,位居第二,其中商品住宅成交2630套,成交面积32.49万平方米;胶州市成交套数2934套,成交面积34.03万平方米,位列第三,其中商品住宅成交2732套,成交面积32.52万平方米。

  主城区,市北区成交最多,成交1472套,成交面积13.68万平方米,其中原市北区成交535套,成交面积4.13万平方米,原四方区成交937套,成交面积9.55万平方米;其次是李沧区,成交1014套,成交面积9.65万平方米;崂山区成交333套,成交面积5.27万平方米;市南区成交64套,成交面积9428平方米。

  胶州市多重利好助推楼市

  4月青岛商品住宅成交均价12719元/平方米,环比微涨1.63%,但各个区域涨跌幅度较大。

  主城区,市南区虽然依旧是青岛房价天花板,成交均价42383元/平方米,但跌幅最大,环比下降15.52%;其次是崂山区,成交均价28972元/平方米,环比下降7.61%。原市北区成交均价25224元/平方米,环比微降0.86%;原四方区成交均价22544元/平方米,环比下降2.74%。李沧区是主城区唯一一个均价上涨区域,成交均价21520元/平方米,环比上涨4.10%。

  反观辅城区则是全线飘红,胶州市借新机场即将启用,以及地铁规划等利好,不仅成交量跻身前三,房价也是水涨船高,商品住宅成交均价9094元/平方米,环比上涨10.74%,同比上涨39.03%。高新区则借助世茂公园美地、中欧国际城等项目拉动,成交均价13649元/平方米,环比大涨22.09%。

  辅城区目前只有胶州市、平度市和莱西市成交均价在万元以下,其他片区均跃至万元线上。原黄岛区成交均价14825元/平方米,原胶南成交均价12532元/平方米,城阳区成交均价15418元/平方米,即墨区成交均价11596元/平方米。

编辑:杨广科    责任编辑:温伟伟

相关阅读

免责声明

1、凡本网专稿均属于中国山东网所有,转载请注明来源及中国山东网的作者姓名。

2、本网注明“来源:×××(非中国山东网)”的信息,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,若作品内容涉及版权和其它问题,请联系我们,我们将在核实确认后尽快处理。

3、因使用中国山东网而导致任何意外、疏忽、合约毁坏、诽谤、版权或知识产权侵犯及其所造成的各种损失等,中国山东网概不负责,亦不承担任何法律责任。

4、一切网民在进入中国山东网主页及各层页面时视为已经仔细阅读过《网站声明》并完全同意。