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上周青岛新房成交3270套 黄岛992套勇夺冠军

2017/7/17 16:23:03   来源:青岛新闻网

  7月第二周,根据青岛网上房地产统计数据,2017年7月9日—2017年7月15日青岛全市新房共成交3270套(其中住宅成交2634套,占新房总成交量的80.5%),成交面积350032㎡。新房成交量环比上周下降6.8%,新房成交面积环比下降11.9%。

  

  从上周新房市场表现来看,除周六、周日外,新房成交量从周一到周五都比较平稳,尤其是周一到周四,单日成交量都超过500套。“单日成交量之冠”出现在7月12日,为583套。此外,7月14日新房日成交也达到481套。上周新房成交最低的一天是前一周的周日,7月9日,当日成交为229套。前一天成交量为362套,也相对较低。

  从上周各区市新房成交情况来看,成交排名也出现一些变化:黄岛区勇夺冠军宝座,成交量高达992套,遥遥领先于其他区市。然后是胶州和城阳夺得亚军、季军,一周新房成交量分别为581套和545套。

  第二梯队代表区市是即墨和莱西,一周成交量分别是302套和205套。

  主城区中,市北区和李沧区依然领先。市北区一周新房成交173套,小幅领先李沧区,李沧区上周新房成交140套,与前一周相比这两个区域成交量均有很明显的下滑。除了市北和李沧之外,主城区其他版块的新房市场同样不太“景气”,市南区和崂山区的新房成交量分别为19套和72套,都创了“新低”。

  7月已经过半,与去年同期相比,新房市场基本是“小幅走低”的状态中,说好的主城区推盘热潮似乎也还没有发力。从土地市场来看,今年上半年青岛全市土地供应主要集中在西海岸和北城区,主城区土地供求极少,刚需购房者正在由主城区向“近郊”转移,黄岛、城阳、胶州这三个近郊区市近来崛起势头明显,未来发展潜力巨大。

    编辑:杨广科    责任编辑:温伟伟

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