万达东方影都旁上市科教地 总面积超1万平

2016/5/29 9:44:39   来源:青网    

  黄岛土地市场新地块信息频传,近日又有一幅科教用地将要上市,根据拍卖公告显示,该地块位于万达东方影都旁边,土地面积10638㎡,竞买保证金为438.6047万元,业内预测该地块将会用于灵山湾创智产业园建设。

  出让地块详细信息

  编号HD2016—3066地块,位于黄岛区柏果树河东侧,规划珠山路北侧,土地面积为10638㎡,规划建筑面积为1010.1㎡,土地用途为科教用地,出让年限为50年;具体规划指标方面:容积率≤0.95,建筑密度≤35,绿地率≥35;楼面拍卖起始价为434元/㎡,竞买保证金为438.6047万元。

  出让地块大致位置

  从地图上来看,这幅地块位于东方影都旁边,地理位置优越,靠近规划中的灵山湾创智产业园,产业园5月初的时候已经开始拿地。根据前期公布的规划,灵山湾创智产业园项目总占地面积约450亩,打造配套完善、环境优美、有文化内涵、汇聚人气的总部基地,孵化器基地。激发西海岸新区开发的活力动力,促进西海岸新区产业升级、结构转型和经济增长的平衡发展,未来将成为“创业”“创意”“创新”共享共赢的发展平台。

  西海岸占据“天时、地利、人和”各种有利因素,近两年的发展势头迅猛,土地市场表现也格外耀眼。纵观青岛近几年的土地成交数据,从每个月的供地量、土地成交量来看,西海岸都是青岛的供地大户和成交大户,尤其是万达,银盛泰等几个知名的开发商格外钟情于西海岸,每年都有几次“大手笔”拿地。

  老胶南也就是现在西海岸CBD附近是西海岸发展的重点区域,这一年来有大量优质地块上市,许多开发商不断涌入该片区,在万达东方影都的集聚效应下,其周边成为了土地市场上的热点片区。

编辑:吕玥

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