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市北洛阳路危旧房改造 788户居民告别筒子楼

2013/11/1 10:05:35   来源:青岛早报

  昨日,市北区洛阳路34号片区危旧房改造开始房屋征收,在这片筒子楼住了三四十年的老居民争先恐后到房屋征收办公室交钥匙。据介绍,洛阳路34号片区危旧房改造共涉及居民788户,由于原住户居住密度大,改造后几乎没有盈利空间,多家房地产公司现场考察后都放弃接盘。本次改造由政府部门投入3.5亿元补偿资金,帮助这些老筒子楼居民住新房。按照规划,30个月后这些居民就能住进带电梯的新居。

  筒子楼住户忙搬家腾房

  下午2时许,家住洛阳路34号6号楼的林先生和妻子在家忙活着拆除房间里的壁橱和晾衣架。“再过两年多,我们就要住新房喽。”55岁的林先生说,他是国棉五厂老职工,1995年单位分给他这间筒子楼上的住房,住房面积只有12平方米。按照这次拆迁政策,林先生选了一套65平方米的新房,加上奖励、补贴,再交两三万元钱,他就能住进新套房。

  老楼无人接盘政府出手

  据介绍,本次改造的洛阳路34号危旧房片区为洛阳路34号2-6号楼和1-554户范围内的居民房,共涉及居民788户。其中有筒子楼24栋、平房45处和1栋多层居民楼。该片区的老房原先是国棉五厂职工宿舍,最早的筒子楼建于1952年,即便最 “年轻”的筒子楼也是1959年建成。由于居民居住密集,曾经有3家房地产开发商前来考察,都认为没有利润空间而放弃接盘。市北区决定通过政府补贴,让这些筒子楼居民早日解困。通过测算总计划投入5.5亿元,其中政府纯补贴就要3.5亿元。经过前期预征收,目前已经达到征收户数,昨日开始交钥匙腾房,至11月30日结束。

  再交3万元就能住大套房

  “这片老楼居民每户的面积很小,平均在20平方米左右,最小的只有10多平方米。”工作人员告诉记者,建设的安置房面积从60平方米到95平方米,根据居民原有住房划档安置。本次征收范围内的住宅房屋基准价格每平方米为9150元。按照现有房屋征收办法,居住面积只有12平方米的林先生家,可以选一套65平方米的新房,加上奖励、补贴,只需再交两三万元钱,他家就能住进新套房。据介绍,这次拆迁的安置方法是回迁安置,就地建设10栋7层楼房,全部带电梯,新建小区预计2015年就能交房,每栋楼顶都规划安装有太阳能热水器。(记者 赵健鹏 通讯员 卜帆 摄影报道) 

    编辑:邹淑娟    责任编辑:谭静

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